出租管理
智慧地产是由新西兰专业持牌房屋出租管理团队组成，公司拥有先进系统的房屋管理软件，专业负责的物业管理经理，贴近客户国语，英语，粤语，沪语的多语种服务，力求在租房市场中为房东以最短时间挑选最优质的租客。
物业经理安排开放看房，筛选合适租客，签订合同收取押金/租金，至租客入住前钥匙交接等一系列服务。
其针对所有申请租客，物业经理会进行租客的租房背景调查。护照、驾照以及银行账单(隐私法允许为前提)为基本所需文件，除证明申请者的身份外也了解租客的经济能力，确保每周租金的稳定支付。另外，还会与过往租房的房东或物业经理联系，以验证租客拥有良好租房历史。
租客入住后日常管理工作，例如代收每周的租金，确认租金到账、维护及维修事宜安排、定期检查、入住和退房检查等。每个月底于收取租金后，提供电子月度明细，方便业主了解收入和支出款项。另外，中介还可以代理业主支付相关的管道水费，物业管理费，市政地税，烟雾报警器检查等，然后从业主收到的租金收入中扣除。于每个财政年度末，也都可提供全年明细报表，以便房东进行报税抵税。因此就算业主不在新西兰，也能够轻松掌握所有状况。
广告费收取通常是支付刊登广告于各大地产网站、出租招牌或专业摄影公司的费用。
每3个月一次房屋检查，确保租客有定期维护房屋的基本清洁，及时发现房屋需要维护修理的地方，同时拍照留底以及随后出具屋况书面报告。